Energielabel op de schop: Waarom Label A straks 'emissievrij' betekent

Het energielabel krijgt een Europese make-over met een schaal van A tot G. Label A wordt de nieuwe standaard voor emissievrij. Lees alles over de wijzigingen en de geldigheid van 10 jaar.

Harmonisatie van Energielabels (A t/m G)

Het huidige systeem van energielabels kan verwarrend zijn, vooral omdat elk Europees land zijn eigen berekeningsmethodiek hanteerde. Met de herziening van de EPBD wordt het energielabelsysteem in de gehele Europese Unie geharmoniseerd op een schaal van A tot en met G.

Wat verandert er precies?

• Label A = Zero-Emission: Het hoogst haalbare label (A) wordt gereserveerd voor zogenaamde Zero-Emission Buildings (ZEB). Dit betekent dat een gebouw geen fossiele brandstoffen verbruikt en een extreem lage energiebehoefte heeft, die idealiter lokaal en duurzaam wordt opgewekt.
• Label G = Slechtst presterend: Label G zal de 15% tot 16% slechtst presterende gebouwen in de nationale gebouwenvoorraad vertegenwoordigen. Deze gebouwen moeten als eerste gerenoveerd worden.
• Geldigheid: Een nieuw energielabel blijft maximaal 10 jaar geldig, zodat de informatie accuraat blijft ten opzichte van de actuele normen en gebouwprestaties.

De impact op de vastgoedwaarde

Door de herijking zullen veel bestaande gebouwen die momenteel een 'A-label' hebben (onder de oude methodiek), mogelijk terugvallen in de nieuwe schaalverdeling, tenzij ze al aan de Zero-Emission criteria voldoen. Dit heeft directe gevolgen voor de taxatiewaarde en financierbaarheid van vastgoed.

Heeft u een geldig energielabel nodig? Labelverbeteraar is BRL9500 gecertificeerd voor het opstellen van EP-U en EP-W energielabels (zowel Basis als Detail). Vraag direct een energielabel aan.