Code Rood voor Label G: De renovatieverplichting voor bedrijfspanden in 2030

Heb je een kantoorpand of winkelruimte? De nieuwe EPBD stelt harde grenzen. Ontdek of jouw pand bij de 16% slechtste gebouwen hoort die in 2030 verplicht gerenoveerd moeten zijn.

Minimum Energy Performance Standards (MEPS)

Voor de utiliteitsbouw, oftewel niet-residentiële gebouwen (zoals kantoren, winkels, scholen en ziekenhuizen), introduceert de EPBD strenge Minimum Energy Performance Standards (MEPS). Het is niet langer vrijblijvend om de verduurzaming van een commercieel pand uit te stellen.

De harde deadlines

De Europese richtlijn heeft twee belangrijke deadlines vastgesteld voor de lidstaten, specifiek gericht op de slechtst presterende gebouwen:

• 2027: Tegen dit jaar moet de 16% slechtst presterende utiliteitsgebouwen gerenoveerd zijn tot een hoger prestatieniveau. Dit betreft vaak gebouwen met een (nieuw) Label G.
• 2030: Tegen 2030 moet deze renovatieverplichting opgeschaald zijn naar de 26% slechtst presterende gebouwen in de nationale voorraad.

Voorkom 'Stranded Assets'

Een gebouw dat niet aan deze eisen voldoet, loopt het risico een 'stranded asset' te worden: het mag mogelijk niet meer verhuurd of verkocht worden en daalt drastisch in waarde. Voor kantooreigenaren bestond al de Label-C verplichting (sinds 2023), maar deze nieuwe regels trekken het veel breder, over álle soorten utiliteit, en de lat komt nóg hoger te liggen.

Direct inzicht in uw portefeuille? Met ons maatwerkadvies weet u precies welke ingrepen nodig zijn om aan de wetgeving van 2027 en 2030 te voldoen. Vraag een adviesgesprek aan.